Descrizione
Obiettivi
La Legge di Bilancio 2024 ha introdotto alcune novità sulle Locazioni immobiliari e gli affitti brevi
Il corso ha lo scopo di analizzare gli adempimenti legati alle locazioni immobiliari, dalla scelta della tipologia di contratto, alla sua redazione e registrazione, fino alla sua risoluzione e alle modalità di dichiarazione dei redditi percepiti. Verranno a tal fine evidenziati sia gli aspetti fiscali (imposta di registro, cedolare secca, IVA, quadro RB della dichiarazione dei redditi), sia quelli civilistici (requisiti formali del contratto, registrazione tramite Modello RLI e allegati necessari).
Verranno analizzate inoltre le recenti novità introdotte nel 2024 per le locazioni brevi sulla cedolare secca nonché le verifiche da effettuare a seguito della direttiva DAC7, relativo allo scambio automatico obbligatorio di informazioni comunicate dai Gestori di Piattaforme.
Docenti
Roberto Bianchi, Pubblicista- ODCEC Ravenna
L’evento è accreditato presso il Consiglio Nazionale dei Dottori commercialisti e degli Esperti contabili
per il rilascio di crediti CFPO
ODCEC: inoltrata richiesta 3 CFP (in materia D.7.1)
Programma
Le locazioni immobiliari
• Tipologie di contratti di locazione immobiliare
• Adempimenti fiscali e civilistici durante lo svolgimento del contratto
• Il Rent to buy immobiliare con opzione all’acquisto
• La società semplice immobiliare
• La cedolare secca
• Locazioni e interventi edilizi sull’immobile
• Le specifiche detrazioni Irpef nel caso d’immobile condotto in locazione
• Le locazioni di immobili storico artistici
Locazioni brevi e turistiche: le novità 2024
• La tassazione ai fini delle imposte sui redditi delle locazioni brevi e turistiche
– locazione turistica in forma imprenditoriale
– locazioni turistica svolta da soggetti privati
– altre fattispecie contrattuali
– locazioni brevi
• Novità della cedolare secca per le locazioni brevi dal 2024
• Imposte indirette: IVA. Imposta di registro e Imposta di bollo
• Gli aspetti dichiarativi e gli altri adempimenti fiscali connessi alle locazioni brevi e turistiche
• Le novità sul codice CIN e altri obblighi per le locazioni brevi
• Le direttiva DAC7 e l’impatto sul mondo delle locazioni brevi e turistiche
Prezzo
€ 90,00 + IVA – a partecipante
* per gli Enti Locali esente Iva ex art. 10, Dpr. n. 633/72, così come modificato dall’art. 4 della Legge n. 537/93), in tal caso sono a carico dell’Ente € 2,00 quale recupero spese di bollo su importi esenti
